En termes d’ajouts à votre maison, il est souvent difficile d’évaluer la valeur de tout type d’amélioration que vous envisagez. Par exemple, comme la plupart des gens finissent par vendre leur maison, les ajouts sont toujours entrepris en tenant compte au moins de la valeur de revente. De plus, en termes de retour sur investissement, de nombreux ajouts, tels que les solariums, ne sont généralement pas très performants. Les solariums sont relaxants et ajoutent à toute maison, mais ils ne sont souvent pas le facteur de vente d’une maison, et la plupart des acheteurs les ignorent souvent dans le processus de décision. Si les ajouts standard n’offrent pas un retour sur investissement acceptable, les ajouts de luxe peuvent être encore plus précaires. Par exemple, un solarium quatre saisons, chauffé et climatisé, peut être élégant et le summum de la détente dans le luxe. Cependant, au moment de vendre la maison, la plupart des acheteurs seront plus intéressés par un nouveau lave-vaisselle. Cela dit, il existe une variété d’ajouts de luxe qui valent la peine d’être investis. Bien sûr, l’ajout d’une cuisine de luxe est un choix évident, il ne figurera donc pas sur cette liste. Si vous voulez ajouter une cuisine de luxe, vous serez remboursé, c’est garanti. Cette liste couvre plutôt une variété d’articles de luxe inhabituels.
Protéger votre maison des catastrophes hivernales
Une porte d’entrée en bois dur est un signe d’élégance. En termes d’attrait visuel, c’est la pièce maîtresse de la maison, et l’installation d’une porte d’entrée en bois dur crée un aspect classique et chaleureux qui donne le ton à tout ce qui se trouve à l’intérieur. Bien que peu d’acheteurs déclarent avoir acheté ou refusé d’acheter une maison à cause de la porte d’entrée, une nouvelle porte en bois dur favorise la vente, par exemple, la chaleur qu’elle crée rend les gens attachés à la maison, et le coût n’est généralement que de quelques centaines d’euros. En fait, peu d’améliorations créent un meilleur sentiment d’élégance pour une maison, peuvent être installées par n’importe qui et ont un impact aussi puissant sur les acheteurs qu’une porte d’entrée en bois dur. Pour l’acheteur soucieux des coûts, les fenêtres à triple vitrage sont la cerise sur le gâteau. Si vous avez pris soin de votre maison, que vous l’avez mise en scène et que vous êtes prêt à vendre, les fenêtres à triple vitrage sont le type d’amélioration qui aidera à convaincre les acheteurs que leur argent est bien dépensé. De plus, pendant la période où vous restez dans la maison, vos coûts de chauffage et de climatisation resteront plus bas. Enfin, les fenêtres à triple vitrage fournissent une lumière légèrement différente et plus naturelle, contribuant à éclairer votre maison d’une manière que les autres fenêtres ne peuvent pas faire. Vous pouvez également investir dans une pompe à chaleur, plus écologique et plus économique, pour toute installation contactez efficaservice.fr !
Clôture d’intimité avec aménagement paysager
Toute clôture peut créer un sentiment d’intimité, mais une véritable clôture d’intimité avec aménagement paysager créera un sentiment de sanctuaire. Les gens recherchent un sanctuaire dans toute la maison, en particulier dans la chambre principale et la cuisine. Si vous parvenez à tirer parti de ce besoin de tranquillité en transformant l’arrière-cour, vous pouvez créer un élément de vente puissant qui vous procurera un retour sur investissement considérable. Bien sûr, jusqu’à ce que vous vendiez votre maison, elle vous offrira votre propre retraite privée. La clôture doit être d’une teinte sombre qui correspond à l’environnement. Pour des raisons de fonctionnalité, elle doit également comporter des zones de vent, afin que le vent n’exerce pas de pression sur les poteaux et les balustrades. Pour ce qui est de l’aménagement paysager, vous pouvez utiliser du gravier blanc ou noir autour des parterres de fleurs et des troncs d’arbres. Un chemin en pavés vous offrira une allée pittoresque et soignée, et un mélange de gazon luxuriant peut servir de zone de relaxation. Faire d’un arbre d’ombrage la pièce maîtresse du jardin vous sera également utile, mais vous pouvez aussi planter un arbre d’ombrage à croissance rapide, qui atteindra une hauteur fonctionnelle en deux saisons. En fait, ce type de transformation est si puissant qu’il a persuadé des vendeurs à la recherche de pâturages plus verts de retirer leur maison du marché et de profiter de leur propre paradis sur terre. Bien qu’une cuisine personnalisée soit une amélioration commune, ce qui n’est pas aussi communément connu est qu’un simple îlot dans la cuisine est une amélioration abordable qui crée une sensation élégante et luxueuse, même dans les petites maisons. Les îlots plus petits offrent un espace de comptoir peu coûteux. Ils peuvent même être équipés de roulettes, ce qui vous permet de placer l’îlot là où il convient le mieux. Les îlots plus grands sont équipés de poêles et de cuisinières intégrées. Dans les deux cas, il s’agit d’une mise à niveau spécifique dont le retour sur investissement est prouvé.
Terrasse ensoleillée avec panneaux solaires
Certains ajouts non rentables ou peu rentables peuvent être rendus désirables grâce aux panneaux solaires. Les solariums, par exemple, sont des ajouts spécifiques notoires qui ne suscitent pas l’intérêt de la plupart des acheteurs potentiels. En particulier lorsqu’un couple achète une maison, les ajouts doivent viser les deux personnes de manière égale ou l’une d’entre elles de manière considérable, de sorte que les protestations de la partie désintéressée ne soient plus pertinentes. Les panneaux solaires ont cette capacité. Tout d’abord, ils sont de haute technologie, ce qui attirera l’attention de n’importe quel homme ou femme. Deuxièmement, ils sont économiques. Troisièmement, ils représentent un certain degré d’autonomie puisqu’ils sont hors réseau, pour ainsi dire. Parce que les solariums sont des ajouts plus émotionnellement calmants qui pourraient ne pas intéresser certaines personnes, les panneaux solaires fournissent un niveau de valeur économique qui attirera l’attention de la plupart des acheteurs. Les fontaines d’eau extérieures sont assez courantes, mais une fontaine murale extérieure installée le long de votre terrasse créera un environnement relaxant capable d’imiter les ruisseaux et la pluie de la jungle. Ce type d’ambiance contribue littéralement à créer un sentiment de sanctuaire capable d’apaiser et de soulager le stress. Bien réalisée, une terrasse peut offrir un retour sur investissement de 85 %. Elle doit être suffisamment grande pour ne pas donner l’impression d’être vaste, et elle doit comporter une intimité intégrée. De plus, elle doit être fabriquée en matériau composite qui ne nécessite aucun entretien, ou vous devez vous assurer de la nettoyer et de la peindre tous les deux ans. Enfin, lorsque vous la construisez, n’utilisez pas de clous. Les clous s’arrachent avec le temps. Les boulons avec rondelles offrent une meilleure protection contre la pourriture.
Toute maison peut bénéficier d’appareils intelligents
Cependant, la sécurité intelligente peut vous offrir la tranquillité d’esprit pendant que vous restez dans la maison, et elle créera un sentiment de sécurité pour les acheteurs potentiels. En outre, un système de sécurité intelligent contribuera à réduire les coûts d’assurance. La sécurité intelligente implique des serrures personnalisées avec des caractéristiques biométriques ainsi que des capacités de surveillance à distance. Les caméras cachées avec enregistrement central et surveillance par un tiers sont des caractéristiques de premier ordre qui intéressent les acheteurs soucieux de sécurité. Enfin, la surveillance des pièces et des fenêtres ainsi que des boutons de panique personnalisés peuvent contribuer à garantir que les personnes âgées aient toujours accès à une assistance réactive. Une salle de bains de luxe ne doit pas nécessairement être coûteuse. En fait, une commode silencieuse à faible débit, un lavabo et un évier plus grands sont des moyens faciles de créer un sentiment de luxe. De plus, un sol en carreaux de faïence et une douche à l’italienne personnalisée donneront à chacun l’impression d’être choyé. Enfin, un éclairage en rangée au-dessus du meuble-lavabo et un simple rétro-éclairage permettront de créer une pièce lumineuse sans augmenter le flux de chaleur ou la facture d’électricité.
Sous-sol fini avec douche à l’italienne
Peut-être que la meilleure amélioration que vous pouvez faire est de finir votre sous-sol. Ce type de projet peut nécessiter des professionnels, mais une fois que les entrepreneurs ont terminé, vous réaliserez à quel point vous avez ajouté de la valeur à votre maison. En termes de luxe, un sous-sol avec une grande salle de bain sera un argument de vente important. En termes de luxe, un sous-sol doté d’une grande salle de bains sera un argument de vente important. Plus précisément, si vous ajoutez une douche à l’italienne carrelée, faite sur mesure pour avoir au moins 1,2 m de large sur tous les côtés et au moins 1,8 m de haut, vous aurez une douche luxueuse pour vous et un argument de vente qui n’est pas commun dans de nombreux marchés immobiliers.